[Promoteur] Pourquoi se positionner sur les portails immobiliers ?

Plus de 9 foyers français sur 10 sont connectés à internet. En 2020, le temps passé en ligne s’élevait à près de 2 h 30 par personne et par jour. Le web est devenu une vitrine de choix, si ce n’est la première, pour communiquer.

Aujourd’hui, les professionnels ne peuvent plus se permettre d’ignorer l’importance du numérique. En tant que promoteur, disposer de son propre site web est une première étape. Mais elle ne suffit pas toujours. 

Nous vous conseillons d'intégrer le digital dans votre stratégie de communication en tirant profit des avantages du lignage. Aujourd’hui, environ une vente sur deux dans l’immobilier est déjà assurée par cet intermédiaire.

Dans cet article, découvrez 5 bonnes raisons de vous positionner sur les portails immobiliers.

Portails immobiliers : de quoi s’agit-il ?

Un portail immobilier, ou lignage, est un site web qui propose des prestations pour les promoteurs et autres acteurs du secteur immobilier. Le principal service ainsi offert par cet intermédiaire consiste à publier en ligne des annonces de biens immobiliers, en vente comme en location. Pour accompagner les promoteurs, les portails immobiliers fournissent également des conseils (pratiques, techniques et juridiques) et mettent à leur disposition des outils numériques dédiés. En France, les portails immobiliers les plus connus sont Leboncoin, SeLoger, Bien’ici, Logic-Immo et ParuVendu. 

🔥 Envie de faire décoller vos ventes grâce aux portails immobiliers ? Nous avons conçu un guide spécialement pour vous ! 🔥

5 bonnes raisons de se positionner sur les portails immobiliers

1. Digitaliser sa stratégie de communication

Même en disposant des ressources et du savoir-faire nécessaires, développer son propre site web n’est pas chose aisée. D’autant plus que mettre en place un site internet ne suffit pas à attirer du trafic qualifié.

Confier sa stratégie digitale de communication et de diffusion des annonces à un portail immobilier s’avère alors un choix pertinent. Le lignage est une solution dédiée qui donne la priorité au SEO pour attirer les utilisateurs.

En effet, les portails immobiliers sont positionnés en haut des résultats devant les sites des promoteurs. Autrement dit, devant votre site web.

Rassuré par un nom de portail qu’il connaît, l’internaute ne cherchera pas plus loin et cliquera sur ce premier lien qui s’offre à lui. Quelles que soient les particularités de votre marché et de votre cible, il y a toujours un portail pour faire décoller votre activité en ligne.

Ainsi, un site généraliste comme Leboncoin attire près de 29 millions de visiteurs uniques par mois, soit près d’un Français sur deux. Il s’agit d’ailleurs du 6^e site le plus fréquenté dans l’Hexagone.

Du côté des portails spécialisés dans le secteur immobilier, SeLoger arrive en tête avec 7,2 millions de visiteurs uniques mensuels.

🔎Le lignage ne se contente pas d’accompagner votre transition digitale et de soutenir votre stratégie : il maximise votre visibilité en ligne.

2. Profiter des compétences d’un expert du digital

Votre site web est-il pensé pour les mobiles et les tablettes ? Alors que près d’un Français sur deux possède une tablette et que le taux de pénétration des smartphones atteint près de 96 %, la question a son importance.

Les portails immobiliers sont mobile-friendly. De l’ergonomie à la fluidité de navigation en passant par les critères de recherche, tout est optimisé pour offrir une expérience en ligne irréprochable. Et ce, quel que soit l’appareil utilisé.

Si l’internaute n’est pas immédiatement séduit par l’interface qu’il consulte, il risque de quitter le site et de ne pas revenir. De plus en plus de portails proposent leur propre application mobile. En tant que promoteur immobilier, vous pouvez exploiter cette expertise sans avoir besoin d’investir, de votre côté, dans le digital.

Grâce aux nombreux atouts du lignage, vous disposez déjà de tous les outils numériques nécessaires à la réussite de votre activité.

3. Accélérer la diffusion de vos offres

Intuitif et automatisé, le processus de partage des annonces via les portails immobiliers se veut simple et rapide.

Les portails reposent sur une technologie de multidiffusion qui vous permet de gérer toutes vos annonces en même temps. Il suffit de quelques clics pour mettre vos annonces en ligne, les actualiser ou les retirer, y compris sur différents portails à la fois.

Prix, photos, vidéos… le moindre changement ne prend que quelques minutes avant d’être visible par les internautes. Une gestion simplifiée pour économiser du temps et booster votre efficacité. 

4. Générer des leads qualifiés

Les portails immobiliers constituent une solution toute trouvée lorsqu’il s’agit d’augmenter ses demandes de contact et de mieux traiter ses leads.

Le lignage permet d’attirer un plus grand nombre de prospects, matures et complémentaires à ceux dont vous disposez déjà. Parce que les internautes qui consultent les portails sont en recherche active de biens, vous bénéficiez de leads qualifiés.

🔎 Qui dit audience qualifiée, dit également spécialisation des portails. Certains sites, comme Belles Demeures, se consacrent exclusivement à l’immobilier de luxe. Par ailleurs, vous pouvez concentrer vos efforts sur des portails régionaux en fonction de votre zone d’activité :

• En Île-de-France : Immoneuf.com, Figaro Immo
• Dans le Grand Ouest : OuestFrance-immo.com, trouver-un-logement-neuf.com
• Dans le Grand Est : SuperimmoNeuf
• Dans le Sud : Propriétairemaintenant.fr

5. Se positionner face à la concurrence

Enfin, les portails immobiliers regroupant différents acteurs du secteur, vous pouvez vous confronter directement à la concurrence. Avec deux cas de figure possibles :

• Vos concurrents ne sont pas encore présents sur ces portails. Vous êtes alors le seul promoteur à bénéficier des avantages procurés par le lignage.
• Vos concurrents utilisent déjà ces portails. Et dans ce cas, vous avez tout intérêt à vous y mettre aussi pour augmenter votre part de marché.

À présent, il ne vous reste plus qu’à choisir le ou les portail(s) immobilier(s) qui correspondent à votre stratégie.

Pour en savoir plus sur ce sujet, téléchargez notre livre blanc « Promoteurs : comment bien piloter votre présence sur les portails immobiliers ? » et consultez aussi nos références en immobilier !